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施工事例CASESTUDY

羽曳野市 K様邸 外壁塗装・屋根塗装リフォーム

物件情報

内容 羽曳野市 K様邸 外壁塗装・屋根塗装リフォーム
工期 約2週間
費用 100万円(税込)
住所 羽曳野市

リフォームの様子

リフォーム施工前

  • 経年劣化により、家屋全体が色褪せて美観が損なわれています。

  • 裏面の外壁も、表面塗装の効力が失われ、雨水を弾ききれていない状態でした。

  • 1階と2階の間にある、幕板(胴差)や、木部分の劣化も著しい状態でした。

  • スレート屋根の表面が劣化し、基材(中身)が露出しかかっております。早急に塗装で保護する必要があります。

  • 屋根全体が白みがかり、雨水から屋根を守るコーティングがなくなっている事を示しています。

  • シーリングの劣化も進行しており、放置しておくと外壁材を更に弱めてしまう可能性があります。

リフォーム施工中

  • 外壁バイオ高圧洗浄中です。外壁専用洗剤「オリバークリーナー」を混ぜて使用する事で、頑固な汚れも除去致します。

  • 屋根も同様にバイオ高圧洗浄中です。長年の汚れ、古い塗膜を可能な限り除去していきます。

  • シーリングの撤去、および新しいシーリングの密着性を高めるためのプライマーを塗布しています。

  • 新しいシーリングを充填していきます。今回は、ウレタンノンブリード(汚染に強い)材料を使用しました。

  • 充填したシーリングの抑え込みを行い、テープを撤去して打ち換え完了です。

  • タスペーサー挿入工程です。1枚の屋根に対し、2つタスペーサーを挿入するW工法で毛細管現象を防ぎます。

  • 屋根下塗り工程です。塗料の吸い込みを抑える、下地との密着性を高めるために絶対に外せない大切な工程です。

  • 屋根中塗りの工程です。ここから着色工程になります。塗り残しのないように注意しながら塗装していきます。

  • 屋根上塗り工程です。仕上げ工程になりますので、膜厚を意識しながら均一に塗り上げていきます。

  • 細かい部分の錆止めも抜け漏れなく、確実に塗布していきます。錆び予防のために必要な工程です。

  • 庇も鉄製で、劣化が見受けられたので錆予防+耐久性UPのため、錆止め塗料を施工していきます。

  • 外壁1回目 シーラーの工程です。下地と新しい塗料との密着性を高める役割を担います。

  • 外壁2回目、中塗り工程(着色工程)になります。塗り残しのないよう注意しながら塗装していきます。

  • 外壁3回目 上塗り工程です。仕上げ工程ですので、膜厚を意識しながら均一に塗り上げていきます。

  • 軒天塗装です。ケイカル板ですので、塗装できる専用の防カビ塗料を2度塗り施工していきます。

  • 下屋根は中塗りであえて止めておき、外壁の仕上がり後に、上塗りをかけて完成させていきます。

  • 換気フード等の鉄部分も丁寧に仕上げていきます。日本ペイントのファインウレタンU100を使用しました。

リフォーム施工後

  • 外壁は、水性シリコン塗料【ハイパービルロックセラ】で施工しました。ラジカル制御機能があり、長持ちします。

  • 幕板等も綺麗な仕上がりました。外壁がベージュなので、濃いダークブラウンで締まりが出ます。

  • 裏面も塗装を施したことで艶がよみがえり、雨水をしっかり弾ける状態になりました。

  • 全体的に白ぼけていたスレート屋根も、ダークブラウンで落ち着いた仕上がりになりました。

  • 雨戸、木部などもしっかり塗装を重ねたことで、耐久性を取り戻すことが出来ました。

お客様の声

「築20年以上が経過し、近所もちらほら塗装済みで、我が家もそろそろ手を入れないといけないのか?と思っていた矢先、隣の家がリブウェルさんで塗装していたのを知り、タイミングが良かったので、見積もりをお願いしました。
細かく説明をしてもらい、価格と内容にも納得だったので工事をお願いしました。
工事中は、職人さんの態度もよく、毎日の進行状況を報告してくれて、何より大変丁寧に仕上げて頂いて満足しています。
色も明るくなって、良いカラーセレクトが出来たと思っています。ありがとうございました。」
とのお声を頂きました。

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担当者より

ちょうどお隣のお家の外壁塗装をさせて頂いている際に、K様より見積もりをしてくれないか?とご依頼下さいました。
狭小地のため、全面を塗装することは出来ないという前提でしたが、年数がかなり経ち、外壁・屋根・シーリングが傷んでいたため、塗れる部位は全て塗装で保護、シーリングも入れ替えた方が良い状態です!とお伝えし、ご了承いただいた上でプランさせて頂きました。
今回は、外壁・屋根ともに水性のシリコン塗料を使用しましたので、施工中の匂いがかなり軽減され、K様からも工事中は塗料の匂いが気になる、という事は特になかった、安心して施工をお任せできましたと言って頂きました!
お色についても気に入ったと言って頂き、リブウェルリフォームとしましても、K様に安心とご満足をお届けする事ができ大変嬉しく思います。
この度は本当にありがとうございました!

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