松原市・羽曳野市・藤井寺市の外壁塗装・屋根塗装はリブウェルペイント

藤井寺市　T様邸　外壁塗装・屋根塗装リフォーム

リフォームの様子

リフォーム施工前

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  築50年が経過し、外壁全体が色褪せ・汚れやコケ等が多数生じております。

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  細いひび割れから、構造に支障をきたす恐れのある、太いひび割れもあちこちに発生していました。

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  屋根瓦の間に詰められている漆喰が黒ずみ、劣化が著しく進行しております。

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  玄関横の木製テラス屋根が、木部・屋根材ともに劣化しております。柱に関しては根元が腐食しておりました。

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  裏手の波板屋根も日に焼け、美観が損なわれおりました。

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  1階の天井に雨漏りがあり、外部での雨漏り対策を行い、天井を張り替える必要性がありました。

リフォーム施工中

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  外壁のクラック（ひび割れ）部に、防水シーリングを充填していきます。

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  多数のクラックが広範囲にございましたので、余すこと無くシーリングを擦り込み補修をしていきます。

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  太いクラックについては、ひび割れに沿って堀溝を作り、シーリングを肉厚に充填していきます。

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  シーリング施工後、外壁面と平滑にするために、上から軽量モルタルを施工します。

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  下塗り1回目です。外壁の吸い込みが激しいため、最初に浸透シーラーを塗布し、新しい塗料との密着を高めていきます。

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  下塗り2回目です。クラック補修が多く、そのまま塗装すると補修跡が目立ち不格好なため、微弾性フィラーにて模様付け塗装を行いました。厚みも付くため、ひび割れの再発防止に有効です。

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  中塗りです。遮熱塗料ガイナを施工していきます。ムラなく均一な膜厚になるように塗装します。

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  上塗りです。もう一度ガイナを施工し、塗り残しのないように仕上げていきます。

リフォーム施工後

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  元の色味に近い、淡いブルーとホワイトの2色仕上げとなり、爽やかな印象になりました。

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  遮熱塗料ガイナは、艶消しでマットな仕上りのため、和風のお宅によくマッチします。

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  軒樋の老朽化も進んでいたため、全て新しいものに交換させて頂きました。

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  たて樋に関しても全て新調致しました。

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  大屋根瓦・下屋根瓦の全ての漆喰を撤去し、新しい漆喰を施工させて頂きました。

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  玄関横の木製テラスを、アルミテラスに新調させて頂きました。アルミは腐る事がないため、耐久性が以前よりも遥かに向上しました。

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  裏手の波板は、ポリカ波板に張替えましたので日焼けもしずらくなり、耐久性がアップしました。

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  漏水跡のあった１階の天井を、新しい天井板に張替えさせて頂きました。雨漏り対策工事を実施し、雨漏り解消が確認されたため今後は安心してお過ごし頂けます。